(발표지=뉴스와이어) 현대경제연구원이 ‘관광지 개발의 주요 유형별 사례와 시사점’ VIP REPORT 보고서를 발표했다.

개요

관광산업은 외국인 관광객 유치 및 수익 창출을 통해 직간접적 내수 증진 및 고용 창출로 연결되는 인바운드 수출 산업이다. 특히 중국을 비롯한 아시아 거주민들의 해외 관광 수요 증대는 지리적으로 인접한 한국의 관광산업에 기회로 작용하고 있다. 하지만 한국은 외국인 관광객의 지속적인 증가에도 불구하고, 세계 해외 관광 시장에서의 수익 점유율은 2000년대 초반 수준을 하회하는 것으로 나타난다. 이는 한국 관광산업의 부가가치가 상대적으로 낮기 때문이다. 결국 한국이 아시아 해외 관광 시장 성장의 기회를 보다 효과적으로 활용하기 위해서는 관광 상품의 다양화와 고부가가치화가 필요하며, 관광지 개발은 하나의 방편이 될 수 있다. 이에 따라 해외의 관광지 개발 사례들을 주요 유형별로 살펴보고 시사점을 도출하였다.

해외 관광지 개발 사례

△(휴양지 개발 사례) 멕시코 칸쿤: 본래 작은 어촌이었으나, 1970년대 중반 정부의 관광지 개발 정책과 미국의 투자 등을 통해 미국 휴양객 유치를 목적으로 개발되었다. 칸쿤은 이미 사계절 휴양이 가능한 기후 및 해양 환경, 문화 유적 등 관광지로서의 선천적 이점을 갖추고 있었으며, 핵심 수요인 미국인의 취향에 맞춘 휴양지 개발 전략이 더해지면서 멕시코를 대표하는 관광지로 성장할 수 있었다.

△(테마파크 개발 사례) 일본 도쿄 디즈니 리조트: 치바현과 도쿄도 사이에 위치한 우라야스시(市)는 주요 산업인 어업이 붕괴된 후 지역 경제의 재건을 위해 1980년대 초반 디즈니랜드를 건설하였다. 세계 최대 도시권인 도쿄의 인구와 캐릭터 활용을 통한 일본인의 수요 충족을 통해 세계 3, 4위의 테마파크로 성장한 도쿄 디즈니 리조트는 이후 호텔을 추가하며 휴양을 포함한 복합리조트로의 전환을 선언하였다.

△(카지노 개발 사례) 미국 애틀랜틱시티: 미국 동부의 유명 휴양지였던 애틀랜틱시티는 해수 오염 등으로 휴양객이 감소하면서 지역 경제가 침체되었고, 1970년대 지방 정부는 이를 타개하기 위해 수익 일부를 교육 예산에 포함시키는 조건으로 카지노를 합법화하였다. 이후 관광객이 급증하고 관련 일자리가 증가하는 등 지역 경제의 재건에 성공할 수 있었다.

△(관광지 개발 후 유형 전환 사례) 미국 라스베이거스: 1930년대 후버댐 건설에 따른 노동자 증가와 이들의 오락 수요에 대응하기 위해 카지노가 합법화되었으며, 이후 지방 정부와 민간 자본의 지속적인 투자로 세계 최대의 카지노 관광지로 성장하였다. 하지만 1980년대 미국 카지노 시장의 경쟁이 심화되면서 변화가 요구되었고, 도박 중심의 지역 이미지를 개선할 필요가 있었다. 이에 따라 컨벤션 등 관광 서비스를 다변화하고, 카지노 중심 관광지에서 가족 중심의 복합관광단지로 전환하였다.

△(복합리조트 개발 사례) 미국 올랜도 월트 디즈니 월드 리조트: 올랜도는 사계절 이용이 편리한 기후 조건과 미국 동부 지역 대도시 수요 등을 갖춘 지역으로 월트 디즈니社의 동부 지역 내 새로운 테마파크 건립 계획과 지방 정부의 관광지 개발 의지가 맞아떨어지면서 개발이 추진될 수 있었다. 월트 디즈니 월드 리조트는 테마파크, 휴양 및 레저, 정주 시설을 갖춘 복합리조트의 대표적인 사례라 할 수 있다.

△(카지노 포함 복합리조트 개발 사례) 싱가포르 센토사 섬: 2010년 카지노, 테마파크 등을 포함한 복합리조트가 개장하면서 싱가포르 관광산업 성장의 계기가 마련되었다. 특히 국내외 관광객 증대를 견인한 카지노 사업은 개장 초기 성공의 핵심 요인이며, 이는 카지노 운영 경험을 가진 해외 자본의 투자 및 운영에 따른 결과라 할 수 있다. 하지만 현재는 호텔, 테마파크를 비롯한 非카지노 사업 매출이 증대되는 등 복합리조트의 조기성공을 바탕으로 한 안정적 운영의 성공사례로 꼽히고 있다.

시사점

첫째, 관광지 개발 계획 수립 시 핵심 관광 수요의 설정과 이에 대한 면밀한 분석이 우선되어야 한다. 둘째, 복합리조트 중심 관광지 개발의 경우 리조트와 주변 지역 산업 간의 연계성 강화가 중요하다. 셋째, 대형 테마파크 유치는 국내외 수요 및 경쟁 관계를 고려한 판단이 요구된다. 넷째, 카지노를 포함한 관광지 개발은 실제 수요에 대한 분석과 함께 사회적 합의가 선결 조건이다. 다섯째, 관광객들이 개발된 관광지 외부의 주변 지역에서도 즐길 수 있는 다양한 여행 상품 개발이 필요하다.

*위 자료는 현대경제연구원이 발표한 보고서의 주요 내용 중 일부 입니다. 언론보도 참고자료로만 사용할 수 있습니다.

출처: 현대경제연구원
홈페이지: www.hri.co.kr