우리들 공인중개사 대표 이경애

화성시 전역에 걸쳐 중개업무 진행, ‘우리들 공인중개사’

Q. 귀사에 대한 소개.

A. 우리들 공인중개사는 경기도 화성시 팔탄면 구장리에 있는 우리들 유통상가에 위치하고 있으며, 화성에서 공인중개업무를 시작한지는 10년 정도 되었고, 2006년에 우리들 유통상가에 입주하게 되었다.

Q. 우리들 공인중개사의 업무.

A. 공인중개사는 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관란 법률에 따라 공인중개사 자격을 취득한 자를 말하며, 토지, 건물, 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단의 중개에 주력하고 있다. 우리들 공인중개사에서는 화성시 전역에 걸쳐 중개업무를 진행하고 있으며, 특히 공장부지와 미개발부지 중개 업무에 중점을 두고 있다. 그 외에도 상가 임대차 중개업무 등을 수행하고 있다.

Q. 화성시 공장부지의 이점은.

A. 화성시는 서울은 물론, 시화, 안양, 군포 등 유통단지와 거리가 가깝다는 지리상의 이점을 가지고 있다. 또한, 수도권이지만 지가가 저렴하고, 평택항으로 가는 길목에 위치해 수출입이 용이하기 때문에 공장 인허가를 받고 사업을 영위하는 업체가 많은 편이다.

한편, 2월 중순을 기준으로 공구상가가 활성화되어 있는 팔탄권 내 공장부지의 가격은 토목공사가 완료된 공장부지는 평당 약 130~150만 원, 건물이 지어진 공장부지는 평당 약 200~250만 원 정도로 파악되고 있다. 또한, 팔탄권을 벗어나 IC와 멀어질수록 공장부지의 지가가 낮아지는 것으로 나타나고 있다.

Q. 화성시 개발 계획은.

A. 현재 마도지방산업단지 옆에 55만 평 가량의 바이오 밸리와 향남택지개발2지구가 개발되고 있으며, 그 외에도 유니버셜스튜디오 설립, 전곡항 해양단지 개발이 진행되고 있는 실정이다.

Q. 향후 부동산업의 전망은.

부동산 중개업의 올해 전망은 재작년이나 작년에 비해 좀 더 나아질 것으로 추정된다. 워낙 경기가 좋지 않아 확대계획이 연기되었으나, 구정이 지난 시점부터 업체들의 긍정적인 신호가 포착됨에 따라 매매율이 소폭 증가할 것으로 판단된다.  

■ 문의: 우리들 공인중개사 031-366-4001